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今日港股內(nèi)房股逆市走高，正榮地產(chǎn)漲超6%，融信中國(guó)漲近4%，新城發(fā)展?jié)q超3%，碧桂園漲超2%，綠城中國(guó)漲超1%，萬(wàn)科企業(yè)漲近1%。
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定在2022年底之前，放寬對(duì)2022年6-8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比、同比連續(xù)下降的城市的利率限制，當(dāng)?shù)卣勺灾鳑Q定維持、下調(diào)或取消首套房貸款利率下限，二套房維持當(dāng)前規(guī)定。
9月30日，人民銀行宣布自2022年10月1日起，5年以下（含）和5年以上首套住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.6%和3.1%（均下調(diào)15bp），二套利率政策不變。此次下調(diào)為15年8月以來(lái)第一次下調(diào)，目前首套公積金貸款利率為歷史最低點(diǎn)，可進(jìn)一步釋放部分剛需需求。
同日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》，規(guī)定2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在出售后1年內(nèi)于同城重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售時(shí)的已繳個(gè)稅予以退稅優(yōu)惠，其中新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳個(gè)稅，小于的按金額比例退還。
多城已下調(diào)首套房公積金貸款利率，據(jù)財(cái)聯(lián)社記者不完全梳理，上海、南京、杭州、濟(jì)南、成都、長(zhǎng)沙等地已發(fā)文，正式啟用2.6%的5年以下住房公積金貸款利率。