為提高自身資產使用效率并能夠獲取穩定的租金收益，石家莊常山北明科技股份有限公司（以下簡稱“常山北明”）此前出租了位于河北省石家莊市正定縣崇因路19號的正定園區內的研發中心生產線1#樓（不包括科技館一層）及和諧家園（綜合樓、單身公寓1#樓）、1#車間（氣流紡車間）三分之二的面積及輔房。
其中，因1#車間（建筑面積約7500平方米）此前系常山北明仍在占用，河北聰航教育科技有限公司交納第一期租金時，暫不計算1#車間的租金（以15元/平方米/月的單價計算，共計135萬元），待1#車間交付后根據第四條按照中選合同價收取租金。1#車間的裝修期自交付之日起計算三個月，裝修期內免收租金。
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此次公開招租成交標的的租金總額為870萬元/年（含稅），租賃期限內租金總計約為9993萬元（含稅），常山北明在合同履行期內采用直線法將上述租金確認為租金收入，將對租期內公司各年度的財務狀況產生一定的積極影響。2022年預計實現凈利潤約281萬元。
不過，常山北明今天(6月13日)晚間發布公告稱，因1#車間尚有部分閑置報廢設備待處置，依據公司與承租方河北聰航教育科技有限公司簽署的《房屋租賃合同》有關條款約定，目前1#車間尚未交付承租方，也未能產生租金收益，為盡快騰空1#車間，擬對1#車間閑置報廢設備進行處置，以完成出租房屋的交付。
此次閑置報廢設備處置事項已經石家莊市政府國資委《關于石家莊常山紡織集團有限責任公司擬公開處置石家莊常山北明科技股份有限公司恒盛紡織分公司氣流紡車間閑置報廢設備有關事項的批復》批準。
公開資料顯示，作為中國棉紡織行業排頭兵企業，石家莊常山紡織集團有限責任公司是河北省政府授權國有資產經營的全資國有企業。由原石家莊市屬國有紡織企業聯合組建，是首批列入國家520戶重點企業、全國紡織50家重點企業集團、河北省30家大型支柱性企業集團之一。擁有紡織、印染、化工化纖、針織服裝、紡織機械器材生產及國家認定企業技術中心和內外貿易的大型綜合性企業集團等完整的產業鏈。
公告顯示，常山北明待處置的資產全部為公司所屬恒盛紡織分公司1#車間閑置設備，共計53臺（套），賬面原值2937.61萬元，賬面凈值2109.99萬元，評估值142.34萬元，主要包括清梳聯、288錠TQF268轉杯紡紗機、空調、自動絡筒機、原棉異性纖維揀除裝置、清花單程設備、精梳機等氣流紡車間所用設備，具體具體如下：
常山北明表示，公司此次掛牌出售閑置報廢設備事宜，能夠有效盤活公司低效資產，優化資產結構，增加公司運營資金，同時可騰挪出場地進行出租，將更有利于發揮公司資源價值，優化公司資產結構。
若上述設備均以評估值轉讓成交，預計將形成處置損失1967.65萬元，具體金額待處置完成后最終確定。上述資產處置損失可用政府搬遷補償彌補，不會對公司當期凈利潤造成影響。
公開資料顯示，常山北明由原石家莊棉一、棉二、棉三、棉四和棉五改制成立，以上五家紡織廠均為國家“一五”期間建成的大型國企。自上世紀五六十年代起，常山一直以嚴管理、高質量聞名業內，生產的府綢、紗卡系列坯布堪稱“萬能印染坯布”，享有業內“南紗北布”“北布”之美譽。公司成立以來，傳承發揚常山紡織品牌文化，以質量創品牌，打造出了一系列中國名牌、省著名商標、知名品牌等拳頭產品，設計研發的功能型面料連年入圍中國流行面料。
常山北明的主營業務為軟件和信息技術服務業務與紡織業務，其中，公司全資子公司北明軟件是一家新一代IT技術和解決方案的綜合服務商。騰訊是公司的第三大股東；公司還擁有國內領先、國際先進的紡紗、織造設備，并通過有效的維護和不斷地改進，滿足高標準的產品需求。
2021年度，面對復雜多變的市場形勢，常山北明營業收入、凈利潤等主要經濟指標同比都實現較高增長，報告期內，公司實現營業收入108.82億元，同比增加10.10%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.31億元，同比增加29.31%。
分產品來看，系統集成及行業解決方案服務是常山北明營業收入的主要來源，而公司的棉花產品實現營業收入26.07億元，同比增長14.07%，毛利率為0.13%；棉紗產品實現營業收入11.73億元，同比增長19.33%，毛利率為5.10%。鋼材實現營業收入2.25億元，同比減少63.19%，
常山北明表示，2022年，公司把技術創新作為紡織主業轉型升級的主攻方向。加大研發投入強度，發揮人才、技術、裝備等優勢，開發生產再生纖維紗、色紡紗、高檔服裝、床品面料和差別化纖維面料，在高端化、綠色化、智能化、融合化改造提升上下更大的功夫。
最新一季財報顯示，2022年一季度，常山北明實現營業收入19.52億元，同比增加36.97%；凈利潤虧損約8648萬元。
截至第一紡織網今天晚間發稿前，常山北明收報6.15元/股，漲幅0.82%，市值96.31億元。（第一紡織網 martin）