熱鬧的小陽(yáng)春之后，樓市后續(xù)增長(zhǎng)動(dòng)力有明顯減弱。
一季度由于受到前期積壓的需求密集釋放影響，后續(xù)市場(chǎng)活躍度有所回落，導(dǎo)致4月銷售環(huán)比下行。
下面，我們一起來(lái)看看4月江門整體樓市成交情況。
(資料圖片)
4月全市一手住宅成交4067套
4月江門全市一手住宅成交4067套，住宅成交均價(jià)8295.29元/㎡。
一手住宅成交情況: 蓬江區(qū)成交1053套，江海區(qū)成交334套，恩平市成交312套，開平市成交464套，臺(tái)山市成交800套，新會(huì)區(qū)成交669套，鶴山市成交435套。
4月江門市區(qū)住宅網(wǎng)簽2056套
4月江門市區(qū)商品房網(wǎng)上簽約共3331套，簽約面積308484㎡，銷售金額為2651723017元，均價(jià)8596元/㎡。其中住宅網(wǎng)簽2056套，簽約面積為231689㎡，銷售金額為2308365020元，均價(jià)9963元/㎡。
4月江門個(gè)盤網(wǎng)簽情況
從個(gè)盤網(wǎng)簽情況來(lái)看，超100套的項(xiàng)目較3月大幅減少，僅有位于臺(tái)山的保利公館，4月成交102套。
4月全市住宅供求情況
2023年3月江門市新發(fā)放預(yù)售證45個(gè)。預(yù)售住宅套數(shù)：3993套，預(yù)售住宅面積：396815㎡；預(yù)售商業(yè)套數(shù)：255套，預(yù)售商業(yè)面積：14447.2㎡。
4月全市二手住宅網(wǎng)簽情況
4月江門市區(qū)二手房商品房網(wǎng)上簽約共3524套，簽約面積340716㎡，銷售金額為1715081259元，均價(jià)5034元/㎡。
其中住宅，網(wǎng)上簽約2607套(江海區(qū)成交218套、恩平市成交175套、開平市成交417套、臺(tái)山市成交376套、新會(huì)區(qū)成交467套、鶴山市成交344套、蓮江區(qū)成交610套)，簽約面積為286563㎡，銷售全額為1543276415元，均價(jià)為5385元/㎡。
來(lái)源：江門住建、江門房協(xié)
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