房產證則是房屋產權的證明。房產證的主要目的是確認房屋產權人和房屋面積、用途等信息，是房屋的身份證明。房產證就是證明大家擁有該房屋的所有權的證明文書。
1.印制紙張
印制真品房產證的紙張是印鈔紙，這是假證突破不了的最大瓶頸。真房產證紙張光潔、挺實、用手輕抖有清脆響聲;假房產證的質量粗糙，紙張手感稀松、柔軟。
(資料圖)
2.查看水印
真品房產證具有與人民幣類似的水印設計，對光觀察可以看到宋體“房屋所有權證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。
3.看防偽團花
真品房產證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，且花芯中藏有一一個雙線小花，而假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。
4.看微縮文字
房產證的發證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，內頁花邊里藏有微縮文字，用肉眼看似乎為一-道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。而假房產證卻無法達到這樣的工藝水平。
5.查詢發證編號
通過網站或查詢一下發證編號，這個編號與房產證一一對應， 可以說是房產證的身份證編號，假證是過不了這一關的。
6.看建房注冊號
每個有權利發放房產證的市、縣發證機關的建房注冊號都是不同的。在辨別房產證真偽時，除了要注意該產權證是否有編號，還要核對一下該編號是不是公告的全國統一編號。
7.摸封皮
真品房產證的封皮使用的是進口涂塑紙，硬實有紋理，摸起來有凹凸感，封面國徽清晰精美。而假房產證很多用的都是鍍膜紙，用手就可以將塑料鍍膜撕下來。
8.與同版本房產證對比
找一本同年代、同版本的房產證進行下字體、字號、印章的對比。迄今為止，公安機關還未發現任何一本假的房產證在各個方面與真品分毫不差。
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文章來源:樂居買房
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