在過去的兩個月里，樓市頻吹暖風。特別是5月15日，央行銀保監會放大招：房貸利率可低至4.4%，首套房貸利率下調，這被認為是今年以來最為重磅的房地產政策利好。
一方面，首套房貸利率下調，可以實實在在地降低購房成本，對購房者帶來切實利好；另一方面，與各地出臺的“地方版”穩樓市政策不同，該政策覆蓋全國，影響范圍更大。在這個背景下，各地加快樓市政策調整，或是放松限購限貸，或是放寬公積金貸款額度，甚至還有的城市開始提供住房補貼……因此，很多人動了異地買房的念頭，那么異地買房該注意些什么呢？
1、要研究當地購房政策
我們都知道，不同的城市對于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購房者在準備異地買房的時候就應該先了解當地的行情，如果不滿足購房條件的話，那么是不能購買房屋的。很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當地的經濟、房產政策息息相關的，如果你要選擇到外地購房，那就應該進一步了解國家的相關政策以及當地的相關政策。
2、要實地考慮樓盤房屋
選房不是看看沒問題就完事的，特別是異地買房的購房者，在看房的時候可能不是很方便，購房者一定要對該房屋進行實地考察，房子到底好不好，只有實地考察了才能知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。
3、要了解房產項目的背景
購房者在選擇房屋時，需要該小區的項目背景進行充分的了解。一般來說，樓盤的環境和價格優惠往往容易引起大家的關注，購房者在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區域發展等，切忌盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產權房。
4、要熟悉銀行相關規定
對于貸款買房的購房者來說，在辦理房貸之前應該對銀行的規定進行了解詢問清楚貸款買房需要準備哪些材料。一般來說，需要提供戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式等相關資料。
5、切記要保證資金劃撥安全
對于異地買房的購房者來說，買房時需要把自己的購房資金劃撥到所購城市，因此一定要確保資金在流通過程中的安全。一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發企業賬戶，而不是售樓人員個人的賬戶，這一點也應該注意。
以上就是關于異地買房的注意事項，希望對各位異地買房的購房者有所幫助。
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文章來源:樂居買房
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