住有所居，安居樂業，蘊涵著老百姓對美好生活的最本真訴求，最深切渴望。住房公積金制度作為國家保障職工住房權利的重要制度性安排，在保障民生、服務群眾、促進房地產業市場健康平穩發展起到了積極作用。
自2011年德州住房公積金制度邁入規范發展階段，10年來不斷推動建制擴面，繳存職工數量穩步增加、安居作用日益凸顯、服務質量持續提升，住房公積金規模從小到大、受益群眾持續增多，尤其是幫助越來越多的中低收入人群切實解決了住房問題，讓“住有所居”不再只是夢想，書寫出了德州高質量發展征程中的“公積金篇章”。
擴面——繳存增速居全省第三
住房公積金是解決繳存職工基本住房問題的長期互助儲金，自1998年住房公積金制度落地德州以來，因其低利率、辦理成本低、放款時間快、還款方式靈活，逐漸受到市場和群眾的青睞。
為推動公積金制度規范快速發展，2009年，德州住房公積金管理中心正式直屬市政府管理，完成管理機構調整理順工作，2011年實現了全市統一管理。這一重大改革，既有利于資金安全運營，也有利于在全市范圍內合理調劑使用資金，運籌資金，提高資金使用效率，更有利于全市范圍內廣大職工充分享受政策紅利，無疑將為城市廉租住房建設提供更大的資金支持。
此后，德州市住房公積金發展駛入了快車道。其中在覆蓋面方面，繳存擴面重點轉向非公企業，住房公積金管理中心多次深入走訪企業，開展繳納情況摸底調查和政策宣講，督促建制繳存，調動企業繳存積極性。2014年，德州將農民工、進城務工人員等納入繳存范圍。同年，德州還打破貸款區域限制，實現市內可跨縣市區貸款，并新增了商貸、租房等提取類型，尤其是租房提取只要求提供無房證明的政策，進一步落實了“租購并舉”的住房政策。
2017年，德州取消3類非住房消費類提取，這一舉措有力保障了租房消費，到2020年，將租房提取額度提高至每人每年7200元，并開展了既有住宅加裝電梯提取業務，助推“老樓加裝電梯”政策的落地實施。
住房公積金制度的不斷創新、優化、完善，使得覆蓋面不斷擴大，受益人群日益廣泛。截止到2020年，當年全市新增繳存職工5.12萬人，高于全省平均值35.96個百分點，同比增長率居全省第一。其中，凈增3.2萬人，總人數達到42.84萬人，凈增人數再創歷史新高。當年新增繳存企業1763家，新增繳存額7416萬元。年新增自由職業者3801人，同比增長118.83%。2021年1-8月份，新增繳存人數4.62萬人，同比增長70.11%居全省第三。
保障——房貸繳存占比已高達近九成
提到住房公積金，凡是使用過的職工都會有這樣的感受：幾乎每年都會有利好消息，真正能享受到實實在在的實惠。注重以人為本，突出保障性，10年來，德州住房公積金管理中心的持續惠民政策和舉措，便是“始終堅持以人民為中心的發展思想”的最真實展現。
2013年3月，為切實減輕住房公積金貸款職工還款負擔,德州推出個人公積金賬戶余額沖抵公積金貸款業務，該業務走在了全省前列。2014年12月，公積金最高額度提高的同時，中心還制定出臺了租房、償還商業貸款等提取政策。
2016年，德州支持本地和外地繳存職工在我市住房貸款,解決了職工購房資金困難。2017年，調整貸款、提取政策，提高首付比例并嚴禁第三套房的貸款、提取，同時“認房又認貸”，有效抑制了炒房行為。并制定組合貸款實施細則，在全市執行商業銀行貸款加住房公積金貸款的政策，積極開展異地貸款業務。
通過住房公積金政策不斷調整，貸款、提取流程不斷簡化，貸款利率合理化，德州住房公積金制度其惠民利民、低息的優勢更加得以凸顯。到了2020年，全市公積金年歸集44.54億元，提取26.78億元，放貸32.76億元，個貸率89.69%。當年支持職工購房面積129.19萬平方米，占到了全市商品房銷售面積的近20%，住房消費提取20.97億元，占到年提取額的78.3%。全市已累計發放個人住房貸款7.71萬筆203.71億元，個人住房貸款余額占繳存余額的高達89.69%。
同時，自去年疫情防控以來，中心執行階段性支持政策，疫情期間將職工租房提取額提高至每月1200元，逾期未還貸的不計入信用報告，執行緩繳降繳政策，為98家企業辦理降繳緩繳，涉及資金2513.74萬元，推動企業快速復工復產，有力助推全市經濟快速回暖。
高效——一次不用跑就能辦妥事
從帶一大摞材料來回跑，到“只跑一次”，甚至上輕輕一點“一次都不用跑”，如今辦理公積金業務變得越來越方便快捷。
近年來，德州市住房公積金管理中心聚焦“智慧公積金”建設，開通了、網廳、支付寶、愛山東、愛城市網、政務服務平臺6種線上服務渠道，線上可辦理業務占全部業務類型的比例超過95%；全部審批要件實現電子化；投入使用電子印章，6項證明材料可在線上自助下載打印。
自2011年起，德州住房公積金管理中心不斷加強信息化建設程度，提升工作效率，保證資金的安全性，最大程度的便民利民。當年2月，市中心門戶網站全新改版上線，特別是開辟了在線咨詢專欄，當年咨詢量就達到了1200多條。
2017年，接入全國公積金異地轉移接續平臺，跨地區轉移公積金異地轉移接續公積金可實現實時轉移，保證數據安全的同時方便職工使用，實現了數據多跑路、群眾少跑腿。同年，12329平臺正式上線，并開通12329短信平臺，可及時向職工發送結息、沖抵、逾期提醒等信息。當年，還開通，讓市民足不出戶就能了解公積金政策變動。
2018年、2019年，中心信息化建設提速增效，并持續加大信息化建設資金投入，完成綜合服務平臺必建項目的建設，相繼接入全國住房公積金資金結算平臺和全國住房公積金數據平臺，啟用了電子檔案系統。
2020年，中心已建立起以、網上服務廳為核心的綜合服務平臺，覆蓋了歸集、提取、貸款受理等業務，職工可在線辦結或最多跑一次。成功上線電子簽章和電子證照系統，制作了21枚印章，并先后接入了身份證、結婚證、離婚證、不動產證明、不動產登記證明、營業執照等電子證照，實現了與業務系統中提取業務、貸款業務的結合，減少了職工要件，精簡了辦事手續。截至目前，已實現35項公積金業務線上辦，今年1-8月份，已受理線上業務38.7萬件。
線下服務方面，中心不斷簡化手續,優化流程，全面提升窗口服務質量。委托59家銀行網點辦理住房公積金業務，實現百姓辦事“就近辦”。去年，中心獲評“德州市機關作風效能建設考評優秀單位”和“窗口效能社會評”服務效能十佳單位，被評為全省住建系統先進單位。今年，在全省住建系統作風建設會議上作為唯一的公積金行業代表作典型發言，真正叫響了“立德為公 積金惠民”的服務品牌。
“我們將用心、用情解答好保障和服務民生的每一道答題。”德州市住房公積金管理中心黨組書記、主任李如民表示，群眾滿意度的提升是動力、更是壓力。明天的德州住房公積金，仍將圍繞“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”要求，堅定不移把改革向縱深推進，繼續給人民群眾帶來實實在在的住房公積金的政策紅利。
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文章來源:樂居買房
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