3月第一周，大灣區(qū)九城樓市小幅回溫，各城表現(xiàn)卻千差萬別。
上周（2.28-3.6），九城新房共成交6955套，環(huán)比微漲1.2%。雖有小幅回暖，但九城中有五城成交量下跌，談及“小陽春”似乎還為時尚早。
排名方面，廣州重回冠軍寶座，上周新房網(wǎng)簽1437套，環(huán)比上漲26.3%；佛山表現(xiàn)穩(wěn)定，以1342套成交量排名第二，環(huán)比微漲1.7%；惠州躋身第三，共網(wǎng)簽846套，環(huán)比下跌2.1%。
廣州：增城重回周冠寶座
自春節(jié)假期結(jié)束以后，廣州新房周成交總共錄得4次環(huán)比上漲，新房市場有所回暖。
樂居監(jiān)測陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，3月第一周廣州共成交1437套新房，環(huán)比上漲26.3%；網(wǎng)簽面積為157461㎡，環(huán)比上漲30.4%。
分區(qū)域來看的話，增城重回“成交大佬”位置，共成交343套，環(huán)比上漲49.8%。而番禺最近因集中網(wǎng)簽，新房成交也保持在前三甲，共成交291套，環(huán)比下跌26.9%。
此外，南沙在上周成交量環(huán)比上漲幅度最大，為130.5%，共成交136套。
佛山：成交量基本持平
據(jù)樂居統(tǒng)計佛山房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，佛山上周新房共成交1342套，成交量基本持平，環(huán)比微漲1.7%；簽約面積約14.65萬㎡，環(huán)比微跌1%。
各區(qū)來看，禪城區(qū)簽約286套，錄得大幅反彈，不過仍不敵順德、南海兩區(qū)，三水、高明也分別簽約了216套、156套，環(huán)比均有所回暖。與此同時，本周樓市營銷動作終于密集起來了，鵬瑞三龍灣1號、建投綠地榕華里等多達6盤有動作。
惠州：成交低位維穩(wěn)
惠州上周共成交846套，環(huán)比下跌2.1%，持續(xù)低位維穩(wěn)，“小陽春”現(xiàn)象不明顯。在市場和政策的松動下，成交有望持續(xù)恢復。
上周惠州各片區(qū)成交表現(xiàn)冷熱不均?；莩菫樯现艹山恢髁?，新房網(wǎng)簽178套，環(huán)比上漲13.4%。大亞灣緊隨其后，實現(xiàn)173套的成交量，排名第二，環(huán)比上漲近1倍。博羅成交量排名第三，共網(wǎng)簽130套，環(huán)比下跌52%。
江門：網(wǎng)簽套數(shù)稍有回落
上周江門全市一手住宅網(wǎng)簽量跌出大灣區(qū)前三，共網(wǎng)簽805套，環(huán)比下降35.4%。
各區(qū)一手住宅網(wǎng)簽量來看，一手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)最高為臺山市，其次為蓬江、江海區(qū)。
具體數(shù)據(jù)為：蓬江區(qū)網(wǎng)簽141套，江海區(qū)網(wǎng)簽127套，新會區(qū)網(wǎng)簽109套，鶴山市網(wǎng)簽120套，臺山市網(wǎng)簽159套，開平市網(wǎng)簽81套，恩平市網(wǎng)簽68套。
中山：成交環(huán)漲52.7%
據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)，上周中山全市一手房成交量達629套，環(huán)比上漲52.7%；成交面積約為6.7萬㎡，同比下降47%。
在上周中山市各鎮(zhèn)區(qū)住宅成交排名里，火炬開發(fā)區(qū)成交97套排名首位，其中以世茂福晟錢隆華府成交最多；西區(qū)成交87套排名第二，其中以方直彩虹公館成交最多；南朗成交69套排名第三，其中多為招商·臻灣府成交。
深圳：成交量價齊跌
上周深圳一手房成交方面量價齊跌，共網(wǎng)簽598套，環(huán)比下跌5.8%，成交面積約63208㎡，環(huán)比下滑5.3％；成交均價為69744元/㎡，環(huán)比微跌1.8％。
各區(qū)來看，光明為成交主力，共網(wǎng)簽190套，環(huán)比下跌18.5%。南山成交量排名第二，成交133套，環(huán)比下跌23.1%。寶安位居第三，實現(xiàn)82套成交量，環(huán)比上漲51.9%。
網(wǎng)簽成交量破萬方的區(qū)域為光明和南山區(qū)，光明區(qū)成交量達18989㎡，較上一周有所下滑，主力成交項目仍為深鐵瑞城。
肇慶：全市網(wǎng)簽590套
上周肇慶全市新房網(wǎng)簽590套，環(huán)比下跌6.3%。
全市超一半的片區(qū)成交量呈下跌趨勢，只有端州、懷集、高新成交量上漲，其中端州漲幅最大，達48.1%。而廣寧跌幅最大，環(huán)比下跌47%。
成交量上看，端州和懷集成為交易主力，分別成交117套和116套。四會則以81套的成交量排名第三，環(huán)比下跌17.3%。
珠海：斗門、南灣并列第一
據(jù)合富研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周珠海一手住宅網(wǎng)簽407套，環(huán)跌1.7%。
從區(qū)域上看，斗門與南灣以住宅網(wǎng)簽89套并列第一。金灣以網(wǎng)簽77套排名第二，環(huán)跌35%；唐家以網(wǎng)簽67套排名第三，環(huán)漲37%；橫琴以網(wǎng)簽34套排名第四，環(huán)跌3%；高欄港以網(wǎng)簽28套排名第五，環(huán)漲56%。
東莞：新房成交環(huán)漲41.3%
上周東莞新房供應(yīng)回落，城區(qū)、松湖片區(qū)交投回暖，拉動新房成交環(huán)比明顯上漲。上周東莞一手住宅成交301套，環(huán)比大漲41.3%，合計面積3.84萬㎡，環(huán)比上漲56%。
成交區(qū)域分化明顯，城區(qū)、松山湖片區(qū)等熱點片區(qū)成交出現(xiàn)回暖勢頭，拉動全市成交環(huán)比明顯上漲，但整體成交量仍處低位，成交主力為寮步萬科時富·金色家園II，成交洋房31套。
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文章來源:樂居買房
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